Thu nhập không cao, thanh niên 9x vẫn biết cách 'chơi' vàng để mua được nhà

“Nhiều lúc nghĩ lại thì mình thấy ngày xưa bản thân liều ghê. Nhưng nhờ liều thì mình mới mua được nhà, giờ có chỗ đi ra ra đi vào. Với vợ chồng có hai bàn tay trắng, mình nghĩ đừng đợi phải đủ mới mua nhà mà hãy mua đi, rồi sau đó bạn tính toán về kế hoạch trả nợ chi tiết”, Minh Hiếu (30 tuổi, kinh doanh) nói về hành trình mua căn nhà đầu tiên của hai vợ chồng.

Minh Hiếu chia sẻ anh có dự định mua nhà từ khi mới đi làm. Cũng vì thế, anh luôn làm việc chăm chỉ, cố gắng sống tiết kiệm để có một khoản riêng dành để mua căn nhà đầu tiên. Có tiền dư dả, anh chia một nửa để gửi tiết kiệm, một nửa đầu tư cá nhân nhưng mức sinh lời không được nhiều vì anh thường xuyên đầu tư thua lỗ.

“Cho đến cách đây gần 4 năm, tức là năm 2020, mình vẫn còn nghĩ bản thân không thể mua nổi nhà vì thu nhập chỉ 2x triệu/tháng. Tháng nào cao nhất thì mình cũng chỉ kiếm được hơn 30 triệu một chút”, anh chia sẻ.

Sang năm 2020, Hiếu có 2 quyết định lớn. Đó là mở tiệm kinh doanh riêng và dồn hết số tiền tiết kiệm còn lại để mua vàng.

“Thời điểm đó, mình có khoảng 550 triệu tiết kiệm. Mình dành 200 triệu để mở tiệm kinh doanh và giữ lại một chút phòng thân, còn lại ‘all-in’ vào vàng. Mình mua hết vàng miếng, thời điểm đó giá vàng là 51 triệu/lượng.

Trước đó, mình chỉ thỉnh thoảng mua vàng. Nhưng lúc đó không hiểu sao mình mua vàng với niềm tin là giá vàng sẽ còn tăng lên. Giờ mình vẫn thấy bản thân liều. Vì mua vàng và mở tiệm xong là mình ‘trắng tay’, không còn một đồng nào trong người. Nếu chẳng may thời điểm đó trong nhà có người đi viện hoặc tiệm làm ăn thua lỗ là mình không biết xoay đâu ra được tiền", Minh Hiếu nói thêm.



Sau đó, may mắn trong Covid-19, tình hình kinh doanh của Hiếu đi vào ổn định. Nên 2 năm sau, anh chàng không chỉ gia tăng khoản tiết kiệm mà còn đủ tiền cưới vợ, trong khi không cần chạm đến 7 cây vàng đã mua.

Đầu năm 2023, Minh Hiếu tình cờ quen một người làm bất động sản, biết được rằng giá nhà đang rẻ nhưng sắp tới sẽ bước vào chu kỳ tăng giá. Sau nhiều cân nhắc, vợ chồng Minh Hiếu quyết định mua 1 căn hộ chung cư cũ (2 phòng ngủ, diện tích 55m2) ở quận Hoàng Mai (Hà Nội) với giá 2 tỷ đồng.

Lúc này, anh bán hết 10 cây vàng (gồm 8 cây vàng tích lũy và 2 cây vàng cưới) thu về 750 triệu. Kết hợp với 300 triệu tích lũy của hai vợ chồng, bố mẹ cho 200 triệu, vay người thân không tính lãi 320 triệu, còn thiếu bao nhiêu thì họ vay ngân hàng.

Với những người trẻ dự định mua nhà, Minh Hiếu khuyên mọi người nên có tính quyết đoán. Vì theo anh, nếu bạn chỉ chần chừ lâu thêm là mất cơ hội mua nhà.

Minh Hiếu chia sẻ: “Thời điểm mình đi đặt cọc, chúng mình không dám nói quyết định mua nhà cho bố mẹ hai bên. Mình chốt mua nhà xong thì mới nói cho bố mẹ biết. Vì lúc đó tổng thu nhập của hai vợ chồng chỉ có hơn 30 triệu/tháng. Nếu nói ra, mình sợ mọi người sẽ ngăn cản mua nhà, và nếu chúng mình nghe theo thì không biết bao giờ mới mua được nhà. Thực tế là sau khi chúng mình mới mua nhà thì chỉ nửa năm sau, giá bất động sản tăng vùn vụt”.

Không dám ăn, không dám tiêu để trả nợ vay mua nhà​

Cho đến hiện tại, vợ chồng Minh Hiếu còn nợ ngân hàng 400 triệu, nợ người thân 200 triệu. Để trả nợ, cặp đôi đều cố gắng “cày cuốc” làm việc, tính toán chi tiêu cẩn thận. Cho đến hiện tại, tổng thu nhập của cặp đôi đã tăng lên 50 triệu/tháng nên việc trả nợ dễ dàng hơn nhưng chi tiêu trong gia đình vẫn không giảm bớt căng thẳng.

Minh Hiếu chia sẻ: “Chi tiêu gì thì vợ chồng mình cũng tính toán đắn đo, tăng xin giảm mua để còn trả nợ vay ngân hàng. Cũng may là có ông bà hai bên giúp đỡ trong nhiều khoản chi phí. Có những tháng, vợ chồng mình được ông bà hỗ trợ đồ ăn, nên không mất một đồng đi chợ. Nhưng cả năm trời vợ chồng vẫn không dám mua quần áo mới, thay điện thoại hoặc đi du lịch”.



Cuối cùng từ kinh nghiệm, bản thân, Minh Hiếu bày tỏ quan điểm về việc người trẻ ngày nay sợ vay nợ mua nhà vì không muốn chịu áp lực tài chính. Còn về phía mình, anh cho rằng mọi người nên vay nợ mua nhà để tận dụng đòn bẩy tài chính, nhưng phải có kế hoạch trả nợ chặt chẽ.

“Kinh nghiệm của mình là dám có nợ thì mới có mục tiêu phấn đấu. Nếu bạn không vay được từ người thân thì hãy vay ngân hàng rồi kiếm tiền trả lại. Chỉ sợ không có sức khỏe và ý chí thôi, chứ cứ làm việc chăm chỉ rồi cuối cùng sẽ trả hết nợ. Còn nếu không với tình hình nhà đất leo thang hiện tại thì không biết bao giờ mới mua được nhà. Bạn nhắm căn nhà 2 tỷ thì có khi bạn để dành được 1 tỷ thì giá nhà đã tăng lên 3-4 tỷ rồi. Chúc các bạn sớm có được căn nhà mơ ước của riêng mình!”, Minh Hiếu nhắn nhủ.